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Lotissement communal « Les Jardins de l'Estran »

01/10/2015

Pour attirer de jeunes ménages sur la commune, l'équipe municipale souhaite proposer une offre de logement accessible. Le lotissement de Saint-Sébastien « Les Jardins de l'Estran » a donc été pensé pour accueillir des ménages primo-accédants disposant de ressources modestes à intermédiaires. Le projet est désormais arrêté, la commercialisation et la viabilisation des terrains vont être lancées.

pavillonConsciente que le prix du foncier peut être un frein à l'installation de jeunes ménages, la Ville développe une offre de logements à prix abordable, proposant des parcelles 30% moins chères que le prix du marché. Ce soutien prendra la forme d'une subvention d'équilibre de 275 000 €, un effort financier assumé, pour faire venir de jeunes familles sur son territoire et contribuer ainsi au dynamisme et au développement de la commune.

Ce nouveau lotissement situé à proximité immédiate du cœur de quartier de Saint-Sébastien s'étend sur 1,14 hectare. Au total, il accueillera 47 logements dont :

- 1 bâtiment en semi-collectif comprenant 14 logements en locatif social,

- 3 maisons individuelles groupées de type T4,

- 15 maisons individuelles groupées offrant un prêt social à la location-accession (PSLA) avec des prix de cession permettant d'accéder au prêt à taux zéro de la CARENE,

- 6 maisons individuelles groupées dont le foncier sera vendu directement par la Ville à des propriétaires privés, lots libres de constructeurs destinés à de l'accession abordable, c'est-à-dire à des ménages dont les ressources modestes ou moyennes leur permettent de bénéficier du prêt à taux zéro de la CARENE,

- 9 maisons individuelles, lots libres de constructeurs vendus directement aux propriétaires privés destinés à de l'accession classique.

Concernant le calendrier, le Conseil Municipal du 16 septembre a approuvé le règlement de commercialisation et les conditions générales de vente du lotissement. Les dossiers de candidatures sont à retirer au CCAS à partir du 22 septembre et à retourner complétés avant le 27 novembre. Une commission d'attribution examinera les demandes, établira un classement selon les critères définis dans le règlement de commercialisation et attribuera les terrains. La viabilisation des terrains débutera en octobre pour une livraison au 2e semestre 2016.

En savoir plus

Télécharger le cahier de prescriptions architecturales

Télécharger la Déclaration de candidature

Télécharger le règlement de commercialisation

Télécharger le règlement du lotissement

Télécharger le plan de division

Télécharger la Plaquette de Commercialisation